齐晟最近有点忙，拜访他的人不要太多。
尤其是各大行，派出的都是行长级别的人物。
目的不言而喻，都惦记着他的37.8亿现金。
至于怎么从70.8亿变成37.8亿。
那当然是因为，齐晟又给女友们提升了一波颜值。
陶思瑶，潘奕诺，裴愔愔，赖曼玲，董白。
就连平采娜，都被提升到绝色女友级别。
此外，秦清怡也被齐晟提升到极品女友级别。
虽然现金储备，骤降到37.8亿。
但月收入，却暴涨到88.2亿。
那个零头，自然是唐倩贡献的。
这波提升完，齐晟彻底把女友团的潜力榨干了。
如今的他，月入近13亿美金。
就连去年的首富老马，都远远不如他。
老马的身价，都是靠股市支撑。
套现繁琐不说，还容易暴露。
系统的奖励，则是多种多样。
资金可以直接汇入海外账户，方便齐晟远程操作。
各种酒会邀请，齐晟收的手软。
不只是银行，就连很多消息灵通的风投也找上门来，想让他成为出资人。
放眼国内，能手握近40个亿现金的人，也是凤毛麟角。
“老板，您那么多资金，与其扔在几大行，不如交给我们金石资本帮着管理，至少能让您有20%的收益率！”
卢芳近水楼台，自然想先得月。
“我知道你很急，但你先别急。”
齐晟笑着摆手，示意卢芳等等。
“资金可以给你们，但最多就20亿。”
“就20亿啊？”
卢芳有些失望，还以为能把齐晟的钱都忽悠过来呢。
“不算少了。”
齐晟笑着摇头，问道：“你们投资的项目，目前估值增长的怎么样？”
“光是泡泡玛特这一个项目，我们的DPI目前就已经达到3倍以上。”
“其他几个项目，估值增长的也很快。”
“等到全部退出，总体DPI至少能达到5倍以上！”
卢芳详细的汇报着，末尾提了嘴。
“老板，我先前投的Shein，马上要开始E轮融资，咱们要不要跟进？”
“Shein？”
齐晟有些意外：“你的眼光不错，Shein确实潜力不小，他们下一轮融资，估值至少要翻2倍以上吧？”
“我跟Shein的许总聊过，他们的诉求是估值不低于150亿美金，比起我们D轮进入的价格，要翻了3倍！”
卢芳感慨的摇头：“这個价格有点高了，而且有不少主权基金盯着Shein，我们金石资本的体量太小，很难有机会继续跟投。”
“咱们小赚一笔就好，他们的模式很容易复制，Shein的估值迟早会暴跌。”
齐晟摇头轻笑，并不是很在意。
千亿美金估值，可不是那么容易达到的。
“等估值差不多接近500亿美金的时候，咱们就把股份卖给其他风投。”
“按照你进入时候的估值，差不多也翻八九倍了。”
齐晟记得很清楚，Shein被拼多多盯上后。
估值从千亿美金，跌了快一半。
既然没机会跟投，那不如趁着高位及时套现。
“对了，拼多多现在市值多少来着？”
齐晟忽然想起，拼多多今年股价会暴涨三倍。
市值更是突破2000亿美金大关。
“目前接近500亿美金，比上市的时候快翻了一倍了。”
卢芳作为投资圈的精英，自然对拼多多这个成长迅速的电商巨头颇为关注。
能在阿里和京东的围剿下，市值增长的这么迅猛，让她也颇为惊奇。
“现在市值还不到500亿美金？”
齐晟眼睛一亮，果断下令。
“除了先前许诺你的20亿，我下个月会再追加50亿，全部用来重仓拼多多。”
“等到年底最高点卖出，至少有3倍的净收益。”
70亿，也就是10亿美金。
按照当下的拼多多股价，持股比例在2%左右。
等到年底，拼多多市值冲到2000亿美金。
净回报，不会低于30亿美金。
这种好事，他自然不能错过。
反正拼多多是在美股上市。
他赚的也是那帮风投的钱，完全没有愧疚感。
“那我们近期的首要任务，还是继续考察项目？”
卢芳有些不情愿的领命，语气难掩郁闷。
没想到钱是要来了，而且还把老板榨干了。
但用处，却也被齐晟指定了。
“等下个月，我会交给你1.5亿美金。”
“投资低于5000万美金的项目，伱自己直接做主。”
齐晟想到卢芳能够及时发现Shein，并成功投资这个项目，决定增加她的投资本金。
“谢谢老板，我肯定不让您失望！”
卢芳也很惊喜，没想到齐晟这么大方。
直接砸出1.5亿美金，让她拿去投资。
很多中型风投，也不过是这个体量。
更何况，齐晟给她的权限极大。
总投资额低于5000万美金的项目，都不需要跟齐晟汇报。
她自己就能直接做主。
这种信任，让卢芳也格外感动。
“好了，肉麻的话就不用说了，等到Shein这个项目退出，你的奖金绝对不会少。”
齐晟笑着摆了摆手，这也是卢芳赢得的奖励。
“谢谢老板。”
卢芳倒是不怎么在意奖励。
距离Shein项目退出，至少还得两年时间。
在这期间，如何给齐晟多赚钱，才是她最在乎的事。
……
除了重仓拼多多，齐晟开始考虑购入新的集团总部大厦。
晟煊金融中心，在齐晟看来有些过于杂乱。
真正的办公区面积，只占了写字楼的一半。
将晟煊集团搬迁，空出来的办公区，正好留给泡泡玛特。
前段时间，司康没少跟齐晟申请扩增办公面积。
辣王，寰宇娱乐，都有单独的办公大楼。
庄语餐饮的核心，在于子非和于塗的各个门店。
对于办公面积，需求不是很大。
既然集团总部要搬迁，肯定不能搬到比现在写字楼还差的地方。
好歹晟煊集团也是总公司，更是齐晟的颜面所在。
齐晟叫来周怀平，等秦清怡给他倒了杯茶，聊起这件事。
“老板，您的预算多少？”
周怀平当然巴不得齐晟购置新的写字楼，他们物业公司能够管理的项目也更多了。
“45亿以内吧。”
齐晟把下个月的系统奖励算上，手里差不多有126亿。
扣掉重仓拼多多的资金，以及许诺给卢芳投资的1.5亿美金。
最多，也就剩46亿左右。
45亿，已经是他接受的极限价格。
“45亿？”
周怀平眼睛瞪得溜圆，狂咽着口水。
好半天，他才接受这个惊吓。
以成都的地价，基本超甲级写字楼可以随便买的节奏。
周怀平认真思索，忽然眼睛一亮。
“老板，您知道金融城的双子塔吗？”
“双子塔？”
齐晟思索片刻，“你是说挨着华商金融中心的双子塔？”
“对，它们俩栋楼非常近，相距也就两百米，都是金融城的地标建筑。”
“我之前看到金融城还在宣传来着，在3月份就会建成，预计10月份投入使用。”
“不过，我听说双子塔的北塔会作为公寓和酒店对外出售，南塔作为办公楼只租不售。”
“这就要看老板您怎么和他们商讨了。”
周怀平先前看到双子塔即将建成的消息，也幻想过有一天他们晟煊物业能够进驻。
万万没想到他们老板竟然会这么快就有实力，购置这种城市地标级的超甲级写字楼。
“我看看…”
齐晟通过系统，搜索了下金融城双子塔。
强制收购的价格，只要45亿。
“这价格刚好卡在我的接受极限上。”
齐晟笑了笑，也不纠结。
打算下个月初资金到账，直接将其拿下。
以晟煊集团的发展势头，未来成为成都的龙头企业，只是时间问题。
龙头企业与城市地标，倒是颇为般配。
“等下个月，我会抽掉资金将双子塔买下来。”
“等到正式投入使用后，交由你们晟煊物业入驻管理。”
齐晟想到自己以后，钱肯定越来越多。
说不定光靠他买楼，都能让晟煊物业吹气球一样的膨胀式增长。
“咳咳，老板，您不再考虑一下别的写字楼？”
周怀平也没想到，自家老板这么快就决定买下双子塔。
好歹，那也是总价近50亿的写字楼。
怎么感觉齐晟跟买块手表一样轻松。
俗话说，月收入买表，年收入买车。
齐晟月入88.2亿，拿出45亿给集团总部买个楼。
这很合理吧？
……
周怀平离开董事长办公室的时候，嘴角比AK还难压。
解超看到后，笑着打招呼：“老周，什么好事把你乐成这样？”
“嘿，咱们集团总部要搬迁了，你猜要搬到哪去？”
周怀平也不瞒着解超。
庄语餐饮也会跟着集团总部，搬迁到新办公楼。
“搬迁？”
解超有些懵：“我没得到老板通知啊？”
“搬迁还早着呢，我只是提前得到消息，你别在外面瞎传。”
周怀平倒是不担心解超嘴没把门，继续卖着关子。
“以咱老板的性格，难不成新总部大楼在20以以上？”
解超对齐晟还是很了解。
既然做出搬迁总部的决定，那手笔绝对不会小了。
“不对，继续猜。”
周怀平笑着摇头。
“靠，你丫的真能憋。”
解超笑骂道：“30亿？”
“继续。”
周怀平继续摇头。
“不会…40亿吧？”
解超语气都有些发抖。
实在是这个价格，有些高的离谱。
“算了，不逗你了，老板看上了金融城的双子塔，总价应该在45亿左右。”
周怀平笑呵呵的拍了拍解超肩膀。
“我先走了，你去找老板汇报工作吧。”
这么大的事，光他自己知道，怕不是会憋死。
有解超帮着分担，他可就轻松多了。
“啧啧，老板就是老板，果然给力！”
解超感慨的摇摇头，跟外面的秦清怡打了声招呼。
“秦秘书，麻烦你通报一下，我有事跟老板汇报。”
“好的，解总稍等。”
秦清怡刚上任董事长秘书，工作态度可要比那两个老油条前辈强多了。
有了正式编制，谁还看得上空姐那份工作。
齐晟直接在公务机公司那边，买了托管套餐。
每次出行，都会由他们那边安排空姐服务。
除了稍微贵一丢丢，别的倒是相差不大。
很快，秦清怡从董事长办公室走出来，笑着对解超点头。
“解总，您可以进去了。”
“好的。”
解超不敢大意，客气的对秦清怡点点头。
虽然秦清怡在集团的职位，只是个小小的秘书。
但那也得看，她背后站着的是谁。
哪怕她只是个生活秘书，也是他们这些子公司总经理不敢得罪的人物。
不怕别的，万一人家吹吹枕头风。
他们的位置，可就不一定还能坐稳了。
“坐。”
齐晟正看着文件，头也不抬的说道：“清怡，给解总倒茶。”
解超也不敢打扰齐晟，规规矩矩的坐在大班台对面。
双手恭敬的接过茶杯，客气的对秦清怡道了声谢。
“不用谢，你们聊。”
秦清怡笑着离开办公室，已经对秘书的职责熟稔于心。
“庄语餐饮发展的步调还是很快的嘛，子非和于塗的门店分别达到了7家，你功不可没。”
齐晟看的正是庄语餐饮的营收数据，抬起头笑着表扬了解超一句。
“您过奖了，这都是我应该做的。”
解超松了口气，好在没有挨批。
“不过，这个速度还是慢了点。”
齐晟手指敲了敲老板椅的扶手。
“我会在3月初，给庄语餐饮注资2亿美金，人才方面也会给你配齐。”
“到时候，一口气开16家分店，凑齐30家门店，没问题吧？”
“没问题，二线城市的分店投资成本不需要太高，算上装修和设备，以及房租押金，以及运营预算，3000万足够了。”
解超听到人才会由老板提供，拍着胸口给出肯定答复。
“这样的话，开店只需要5个亿，剩下的9个亿，再投资4个有机农场。”
“你亲自带队选址，尽量满足全国的庄语餐饮和辣王的门店食材需求。”
齐晟刚才看到庄语餐饮的资料，又投资了两个有机农场。
已经完成一期征地建设，花了一个亿。
单座有机农场的投资预算，差不多需要1.5亿。
7个有机农场，9个亿刚好够用。
对于辣王庞大的门店来说。
7个有机农场，也是杯水车薪。
但起码，肥水会流出一部分到自家田地。
等到辣王的门店突破500家，光是靠辣王的订单，就能催生出一整条供应链企业。
“好的，我会亲自负责这件事，等有进展了及时跟您汇报。”
解超倒是有心扩张有机农场，可巧妇也难为无米之炊。
先前金石资本投进来的2亿美金。
没多久，就被花了个干净。
得亏他们旗下的门店，生意都非常红火。
这才支撑起后续的门店和有机农场扩张。
光靠着庄语餐饮的现金流，想要一口气开20家分店和7家有机农场，无疑是痴人说梦。
但有齐晟这位大老板投钱，那就不一样了。
“老板，最近有不少风投联系我们，开出的估值都不低，您看要不要接受他们的投资？”
解超也是为齐晟好，哪有企业全靠老板一个人输血的。
金石资本，不过是齐晟手上的一个投资工具。
投票权都在齐晟手里，单纯作为财务投资者，不参与企业具体经营。
整个庄语餐饮，都是齐晟的一言堂。
“暂时不需要，集团有的是钱，短期内不会接受外界融资。”
齐晟不用问都知道，这帮风投给的估值肯定不高。
等到有机农场建成，拿到辣王的订单。
这才是对外接受融资的最好时机。
“那我听您的。”
解超听到‘集团有的是钱’，倒是没有丝毫质疑。
光是拿45亿买楼，就足以表明齐晟的实力。
以自家老板的实力，怕是能够媲美一些顶尖风投了。
聊了一会，解超打算起身离开。
忽然想起一件事，连忙拍了拍脑门。
“老板，瞧我这记性，先前隆兴镇的刘镇长让我联系您。”
“省里已经把杰出企业家的证书做好了，您有时间可以去取一下。”
“杰出企业家？”
齐晟笑着摇头：“我看是惦记咱们的二期投资吧。”
“嘿嘿，我看也是这个意思。”
解超跟隆兴镇打交道次数比较多，自然知道他们担心的是什么。
以齐晟现在的身价，小小的一个有机农场项目，根本进不了他的法眼。
就连庄语餐饮的重要性，都要排在辣王，悦榕集团，寰宇娱乐的后面。
仅比泡泡玛特，晟煊装饰
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