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31. 第31章 报账流程

小说:

在古代做房产中介的日常

作者:

苏水宜

分类:

古典言情

距离上次去六合,已经几日过去,这几日沈意和汪蓉蓉把之前写的宣传单,从牙行附近开始往外扩,贴了半个城,备好的单子也就都使用了。

宣传工作做完之后,余下时间两人轮换保持每日有一人在牙行,以免错失看到宣传单来找的客户。

今日上午来了一位中年男子,说看到沈意卖宅子的单子,想要看看房,约定未时初在六合坊门口见面,吃过午饭两人便出发了。

到了六合,汪蓉蓉依旧把毛驴拴到门房前的老树哪里,这次看房不像开售前两日,坊门和院落门都开着,可以随意带看,现在客户不会集中过来,带看就需要每次到门房借钥匙。

六合的坊正态度还是十分不好,为了卖房,两人也只能忍着坊正那难看的脸色,等着取到钥匙,出门房之后,汪蓉蓉抱怨着,希望六合早卖完早结束,她卖得少也没有关系,赶紧开下一个项目,真是不想看到六合坊正那张臭脸。

两人抄近路从角门过去,时间还早,便没着急去坊门等客户,而是去喷水池看看,了解一下坊园景观建到什么程度了,也好知道如何与客户介绍。

到了地方,沈意很是讶然,怎么几日过去,这里与上次来并无两样,只有零星几个工人在栽树苗,栽过的树苗有浇过水的痕迹。

四下望去,看见缓坡下的裴允文,他袖口挽起露出部分手臂,衣角塞在腰间,双手摆弄一棵树苗,低着头在栽树。

便从草地绕过乱放的几棵树苗向缓坡下的裴允文走了过去,汪蓉蓉跟在她身后也一起朝下走去,在临近裴允文几步远的地方停下,开口问道:“裴公子怎么亲自栽树?”

裴允文听到有人和他说话,抬起头看去,是沈意。

吩咐旁边的一个工人过来扶着他手里的树苗,“沈姑娘不要往里走了,里面不好走,上去说话。”

他将衣角和袖子放下来,自己向坡上走过去,带了姑娘到连廊,缓坡栽树浇水,泥泞混乱,他怕脏了姑娘的鞋子。

“这棵树苗是稀有品种,贵重,工人不会栽,怕他们栽不好,树成活不了,我就自己栽了。”裴允文解释着沈意刚刚问的问题。

“原来如此,移栽树木确实讲究颇多。”沈意是实言,她自己曾养过几株富贵竹,为了养好,不仅花钱买营养液,养花的水都是用纯净水,自己平时舍不得钱都只喝烧开的自来水,如此悉心照顾,富贵竹三年也没长高五厘米,叶子总是枯黄,掰了一片又一片,可能养植物也需要一点灵性,如她就是一个养植物杀手,自是知道不是每个人都能把植物栽活。

“裴公子,工程感觉和上次来没什么变化,就只是多了这一小片移栽的树苗。”沈意问出心里疑惑。

提到这个裴允文实感无奈,也就坦诚相告:“不瞒沈姑娘,牙行东家在筹备之初拨了一笔银钱,此后一直不批银钱,就是这十几棵树苗还是我自己垫钱买的。”

“裴公子自己垫钱,那怎能行,买的东西没有东家批准,东家不想要怎么办,裴公子不仅赚不到钱还会赔进自己的钱。”沈意担忧的道。

裴公子干活怎么能这么实诚呢,不忍拖工期就自己搭钱。

裴允文知道沈意是在担心他,很是感激,解释道:“我也不想,报了账目,东家一直不批,账房不给钱,工程都已经停了几天了。”

沈意了解自己的东家,虽说铁公鸡一些,但不是答应了不给钱的人,从当初牙行立军令状的事情可以看出,当时走了很多人,有些人的单子好几个月才办件,东家答应过离开给结钱,后来也确实一分不差的都给结了,断不会在已经同意的项目上扣着不拨银钱。

她继而想到,自家牙行要是报账目支取银钱,流程是繁琐的,需要个人先写申请,再到账房批准,账房签了字,再找大掌柜批准,大掌柜签完字,再找吕娘子批准,吕娘子批准签字后,东家批准签字,账房才会支出银钱,一个流程下来最快也得几日。

吕娘子是东家的侄女,因是姑娘被家里遗弃,从小被东家带大,而东家的儿子又不务正业,牙行一直由吕娘子帮管着,但吕娘子年前刚生了第二个孩子,来牙行便不那么勤,许多事情的处理就不够及时,裴公子的报账不会根本没到东家那里,一直压在吕娘子那吧。

想到此处,沈意将自己的分析说给他听:“牙行支取银钱的流程你可能不是太知道,东家不会不拨钱,预算合理,他都会批的,你不能只报到账房,等着账房去给你申请,吕娘子现在带孩子不能经常来牙行,报的账目肯定是压在她那里了,东家压根没见到。”

她把如何加急能支取银子的方法教给裴允文:“你再报一次帐,先找账房签字,自己拿了账目单子,再去找大掌柜签字,大掌柜签完,你直接去找东家签字,就能马上去账房支取到银子了。”

裴允文没想到牙行里边支银钱是这么复杂,认同沈意的分析,他可能真是在这出现了问题。

“哎呀,你别耽搁时间了,赶快种完这棵树,去牙行报账,东家下午应该在牙行。”沈意说完,越想越觉得自己的分析是对的,替裴允文着急,想着中午在食堂见到过东家,东家现在肯定还在牙行,催促着他赶紧去,以免耽误时间又错过,那得什么时候才能拿到银子。

“那多谢沈姑娘告诉我这些,一会我就去报账。”裴允文真心谢过。

“不用客气,你们坊园建得好,我们宅子也好卖,都是相互的事,那我们先走了,客户也快到了。”

当裴允文对她说感谢的时候,她嘴上又不自觉的拉开了彼此的距离,将刚才的帮忙划到公事上,掩饰自己的关心。

原来沈意是为了能多卖房才这么帮助自己,他得赶紧支到银钱快些建完,也能让沈意多卖几套房,裴允文心里想着。

到定好的时辰,要看房的中年男子准时出现

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